大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租案件溫州的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租案件溫州的解答，讓我們一起看看吧。

?一些農(nóng)村包地大戶為啥紛紛退租？

實(shí)事求是的講，農(nóng)村包地大戶；尤其是邊遠(yuǎn)山區(qū)的包地大戶，承包土地者大概有兩種人，這兩種人有兩個(gè)不同的出發(fā)點(diǎn)。

1，有一種人，的確是想通過承包地干一番事業(yè)，但事于愿違。由于人工、化肥、農(nóng)藥、籽種等價(jià)格高，而農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格低，投資太大，辛苦操勞一年，入不敷出，甚至負(fù)責(zé)累累，導(dǎo)致實(shí)在無法經(jīng)營下去，所以，不得不退租。

2，有一種人，所謂的承包地，只不過是幌子，他們明知山有虎，偏向虎山行，其目的只是為了套取項(xiàng)目資金，隨便花幾萬錢搭建幾間彩鋼房，就是基地，就是合作社，而一旦資金到手，不是買房子，就是買車，或者干其它的事。總之，他們壓根兒就沒想在土地里干一番事業(yè)。

資金一到手，他們不種地，占著地要支付租金，不退豈不是白搭？所以，他們就退租。

作為一個(gè)曾經(jīng)的種地大戶，我來發(fā)表一下自己的親身體會與看法。由于前幾年剛時(shí)興有種地大戶，有很多的沒有種過地的外行資本一擁而入致使土地租金拉升過高，有的地方租金甚至達(dá)到1200一畝。農(nóng)業(yè)是一個(gè)高投資且回報(bào)周期長的行業(yè)，如果投資過大可導(dǎo)致幾年后才可回收成本，如果地租過高投資風(fēng)險(xiǎn)就會成倍增加，因?yàn)榉N植糧食作物本身就是高風(fēng)險(xiǎn)且利潤很低。經(jīng)過兩三年的試水外行投資者發(fā)現(xiàn)不妙當(dāng)然會溜之大吉，少數(shù)留下的真正有經(jīng)驗(yàn)的種糧大戶也發(fā)現(xiàn)地租高就會無利可圖也主動聯(lián)系農(nóng)戶降租，談的好就降談不好只好認(rèn)賴棄租，畢竟誰也不想干最辛苦的活卻到頭來還是白干。由于這些年糧價(jià)過低始終賣不上價(jià)，到頭來總是增產(chǎn)不增收，農(nóng)資價(jià)格卻連年上升種地利潤反而在無形之中下降。種地大戶看不到希望，對種地逐漸的失去興趣退還租賃土地也情有可原。這些年由于糧價(jià)保持20年不漲，而農(nóng)資翻倍漲價(jià)物價(jià)橫飛，民間對口糧一片喚漲聲逐年激烈，辛苦了一季卻不如在外面干兩天的工地，最后導(dǎo)致農(nóng)田大量拋荒實(shí)在可惜。

的確，從2019年起，一些地方的農(nóng)村大戶們出現(xiàn)了紛紛退租的情況，導(dǎo)致了個(gè)別偏遠(yuǎn)山區(qū)的農(nóng)田出現(xiàn)了大面積撂荒，無人種植，其中原因七星老農(nóng)也逐步調(diào)查一下，總的歸納如下兩個(gè)方面的大原因。

一些農(nóng)村包地大戶紛紛退租的原因一，當(dāng)?shù)赝恋剞D(zhuǎn)租經(jīng)紀(jì)人從中作梗，收取費(fèi)用太高

以七星老農(nóng)家鄉(xiāng)為例，2019年以前，外地人來咱們當(dāng)?shù)爻邪咎铮话闱闆r下都在當(dāng)?shù)卣乙晃唤?jīng)紀(jì)人為他從各農(nóng)戶手中登記造冊，以300塊一畝租賃土地，而經(jīng)紀(jì)人租到土地之后，又以400一500塊錢一畝的價(jià)格，轉(zhuǎn)租給種田大戶們，而國家的農(nóng)田直補(bǔ)跟田走，直補(bǔ)費(fèi)就歸了各個(gè)承包戶們了，而到種植大戶們手里純粹成了500塊一年一畝的租種費(fèi)，而經(jīng)紀(jì)人從中就賺取了100塊錢一畝的手續(xù)費(fèi)，有些甚至更高，因?yàn)榻?jīng)紀(jì)人在與各農(nóng)戶簽訂合同時(shí)，只出得200塊錢一畝的年租金，轉(zhuǎn)手以400一500塊錢一畝的高價(jià)，租給了包地大戶們。

后來包地大戶們見到這種情況，再加上這幾年稻谷從原來的160元一百斤，降到了現(xiàn)在的120塊錢一百斤，包地大戶們無利可圖了，就紛紛退起租來，不答應(yīng)繼續(xù)承包耕田種糧了。

還有一種情況就是，包地大戶們退租后，干脆避開當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)人，利用冬季空余時(shí)間，視田地質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，以160元，200元，250元，300元一畝的租金價(jià)格，自己親自去當(dāng)?shù)馗鬓r(nóng)戶手中租賃土地，省去了中間經(jīng)紀(jì)人這個(gè)環(huán)節(jié)，這樣子一來，土地承包大戶們就玩活了，種田就減少了許多開支，就有利可圖了是吧。

一些農(nóng)村包地大戶們紛紛退租的原因之二，當(dāng)?shù)啬嗄_太深，不適用于大型機(jī)械化作業(yè)。

以七星老農(nóng)家鄉(xiāng)為例，屬于偏遠(yuǎn)山區(qū)，梯田多，田又小，泥腳又深，大型機(jī)械化種幾年，在收割前，租包大戶們?yōu)榱斯?jié)省人工成本，又不搬溝曬田，導(dǎo)致收割機(jī)收起稻谷來，經(jīng)常陷在田里動彈不得，叫別人吊車來吊一次，就花費(fèi)500一1000元，等于種田虧本了是吧。

所以，七星老農(nóng)個(gè)人認(rèn)為，現(xiàn)在個(gè)別地區(qū)一些農(nóng)村包地大戶們，紛紛退租的原因主要在于兩個(gè)方面的原因，第一個(gè)原因是當(dāng)?shù)赝恋亟?jīng)紀(jì)人從中作梗，收費(fèi)太高，糧食價(jià)格下降，導(dǎo)致了承包大戶們種田虧本了。第二個(gè)原因是個(gè)別地區(qū)農(nóng)田土質(zhì)差，泥腳深，田地面積小，梯田多，根本就不適用于大型機(jī)械化作業(yè)，種植成本太高了。大家認(rèn)為呢？歡迎大家都發(fā)表評論！

[熱愛生活，喜歡交流，請大家多多關(guān)注七星老農(nóng)回答，不勝感激！]

近幾年農(nóng)村包地大戶確實(shí)出現(xiàn)了退租現(xiàn)象。搞土地稱包，在農(nóng)民眼里都是些有能力，有作為，對農(nóng)業(yè)熟悉，又有農(nóng)業(yè)種植技術(shù)的人才能勝任的，一般農(nóng)民沒這實(shí)力和膽量。

說起來稱包土地也是近幾年新興一條致富路子，正巧趕上國家提倡農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，以農(nóng)場形勢集中管理，有利于農(nóng)業(yè)機(jī)械化進(jìn)行，所以引起一部分農(nóng)村新人的關(guān)注，他們算了筆賬，如果一市畝凈落一千元一百畝就是10萬元，包的越多掙的錢越多，再說種地不是干企業(yè)，相比要簡單很多。

但是，他們只看到了成功，沒考慮失敗。說起土地大面積稱包種植，在我國近幾年屬于新生事物，邊種植邊摸著石頭過河，一步一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，需要有種植品種安排能力，對各種農(nóng)作物生長熟悉了解深度，市場需求預(yù)測，員工詳細(xì)安排等等，農(nóng)作物產(chǎn)品趕上市場需求量大，價(jià)格可能翻幾倍的收入，如果產(chǎn)品過剩，只能賺點(diǎn)成本錢或著分文不收，這對農(nóng)場主的打擊是很大的。

加上這幾年糧食價(jià)格穩(wěn)定在一條水平線上，利率很小。蔬菜種植就算豐收，價(jià)格合理，地頭裝車價(jià)也不高，市場經(jīng)濟(jì)嗎，運(yùn)輸加零售還要掙一部分利率，真正的地頭批發(fā)價(jià)并不理想。

年底算算有的賠了，有的掙了。賠了的這部分人對土地稱包再也打不起精神，所以出現(xiàn)了退租現(xiàn)象。

杭州千島湖失蹤女童案最可能的答案是什么？太多的反常線索耐人尋味，結(jié)局不容樂觀？

7月4日早上，杭州淳安女孩章子欣在家中被租客以當(dāng)婚禮花童為由帶走，隨后失聯(lián)。帶走章子欣一男一女倆租客，男的43歲，女的46歲，均系廣東省化州市人。經(jīng)核查，梁、謝兩人于7月8日0時(shí)許在寧波東錢湖一起跳湖自殺。

這則消息牽動億萬網(wǎng)民的心，失聯(lián)的九歲小女孩究竟去哪里了，現(xiàn)在何處？網(wǎng)上一時(shí)議論紛紛，各種猜測都有。/

有人說小女孩被拐賣了，但是，九歲的小孩已經(jīng)懂事了，賣家也未必愿意撫養(yǎng)。即使真的被倆租客賣了，那他們?yōu)樯兑詺⒛兀克麄兊馁u人的目的就是為了錢，他們完全可以拿著錢潛逃，怎么會自殺呢？這顯然有悖常理。

也有人說，賣家買下小女孩不是為了撫養(yǎng)長大，而是為了獲取小女孩身上的器官。他們怕罪行敗露，就對拐賣者殺人滅口。也就是說這倆租客不是跳湖自盡，是被人推下去淹死的。但這個(gè)說法也站不住腳。眾所周知，器官移植是大手術(shù)，有著嚴(yán)格的捐獻(xiàn)程序，不是隨便患者家屬隨便拉一個(gè)人，醫(yī)生就可以做手術(shù)的。

第三種說法就是小女孩遭到毒手，這倆租客知道罪不容恕，便畏罪自殺了。這種說法過于牽強(qiáng)，求生是人的本能，假設(shè)小女孩兇多吉少，這倆租客不到萬不得已，絕對不會輕易自盡的

總之，女童失聯(lián)案諸多情節(jié)太過反常，倆租客騙走女孩的目的是什么，他們?yōu)楹我p雙自盡呢……太多的反常讓人百思不得其解，只愿小女孩現(xiàn)在平安無事。

女孩失蹤的時(shí)間是7號晚上19:20-22:20之間，因?yàn)橛斜O(jiān)控拍到，3人從松蘭山景區(qū)從南往北沿岸步行，到爵溪路上時(shí)只男女2人，小女孩不見了。將近10公里路程，如果是成人，可以說是慢走一路，但如果加上一個(gè)10歲的小女孩，二且是在夜里，實(shí)在是快了，，所以，小女孩最后失蹤的地點(diǎn)，不會在末端位置，也不會在前段位置，應(yīng)該在中間位置，最有可能是位置在觀日亭和太極灣公園之間，最大可能在突出海面位置。這里海水最洶涌

謝邀！從頭到尾關(guān)注了這個(gè)事件，一開始我是在微博上面看到這個(gè)事情的

然后今天看到熱搜第一個(gè)標(biāo)題就是：失蹤女童父親已回老家 爆；
我下意識的以為，回家了，是失蹤女童找到了么？

但是結(jié)果確實(shí)讓人心痛的，兒童遺體找到了。我內(nèi)心有些震顫，不容樂觀的結(jié)局還是發(fā)生了。這對挨千刀的“租客”還自殺死了，放心將來肯定下地獄，浸油鍋，淌刀山，十八層地獄！

逝者已矣，生者如斯。但是從這個(gè)事情卻給我們許多人一個(gè)警鐘！

真實(shí)報(bào)道還原，老人家式真的淳樸，防范意識很低，而且還很貪心，因?yàn)槔先硕继貏e看重錢！特別是窮過來6，70年代的那代人。

“一諾千金的租房，爽快的給了定金”——讓爺爺奶奶覺得遇到了大款，大款怎么可能拐賣小孩呢？

“一下子花150元買了個(gè)土雞”——平時(shí)賣個(gè)東西還要被人討價(jià)還價(jià)，還是租客慷慨大方，他們怎么可能拐賣孩子呢？

“帶去上海做花童”——雖然很遠(yuǎn)，懷疑，但是內(nèi)心已經(jīng)80%打消疑慮了，上海還是大城市呀，能讓小孩見見世面呢，怎么會拐賣孩子呢？

到此，以上就是小編對于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租案件溫州的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租案件溫州的2點(diǎn)解答對大家有用。