培訓機構(gòu)調(diào)研審核報告,培訓機構(gòu)調(diào)研審核報告范文

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公司如何審查評估報告,對評估不滿意如何救濟?

評估報告,由專業(yè)的評估機構(gòu)撰寫。而且專業(yè)評估機構(gòu)中必須有幾個或多個評估師資質(zhì)的人組成評估小組到達現(xiàn)場堪查調(diào)研并進行“過評估會”。這樣評估才靠譜。而現(xiàn)實中有很多的評估機構(gòu),是用的掛靠或兼職或去花錢找的幾個評估師本本來充實門面攬業(yè)務(wù),不正規(guī)。不正規(guī)的評估報告是用幾個剛畢業(yè)的學生通過互聯(lián)網(wǎng)搜索修改而成的報告,基本憑想象。所以,前期選擇評估機構(gòu)很重要。

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另外,評估價質(zhì)有幅度。因為評估是一個預則、預估范疇,它不是成交、成形、或招標的市場真實反映。評估有“高評”和“低評”之分。“高評”是用市場的最高質(zhì)來做基數(shù),評估反應(yīng)出來的是高價,是最樂觀的結(jié)果,但與現(xiàn)實有很大差別?!暗驮u”是采用市場最低質(zhì)保守質(zhì)作基數(shù),評估反應(yīng)出來的是低評價質(zhì),往往不受人認可。了解這個規(guī)律以后,可以心明眼亮了。

如果公司不認可評估結(jié)果,應(yīng)在收到評估報告之日起10日內(nèi)向原評估機構(gòu)提出書面申請,要求進行審查和評估。

應(yīng)該指出的是,書面申請應(yīng)該表明評估報告存在問題。

原房評估機構(gòu)應(yīng)在收到書面評審申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進行審核。

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