大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于本科教學(xué)指導(dǎo)委員會的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹本科教學(xué)指導(dǎo)委員會的解答，讓我們一起看看吧。

小區(qū)業(yè)主委員會到底歸哪個部門監(jiān)管？

業(yè)委會，本來是自治組織，然而實際上是街道辦管理，因為想要成立街道辦的小區(qū)居民首先要向街道辦遞交申請，批準(zhǔn)后，由街道辦委派人員擔(dān)任業(yè)委會籌備組的組長，制定業(yè)委會規(guī)章制度，選舉制度等。

另外，國內(nèi)部分地區(qū)準(zhǔn)許業(yè)委會申請法人資格，也就是說要成立公司。這是因為業(yè)委會需要簽訂合同等，從法律角度看，沒有法人資格就不能代替業(yè)主群體簽物業(yè)合同。具有法人資格的業(yè)委會同時要接受街道辦，工商局，稅務(wù)局的管理。

除此之外，絕大多數(shù)的業(yè)委會實際上是開發(fā)商的物業(yè)公司扶植的傀儡，這樣的業(yè)委會還要接受物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)。

總之，從嚴(yán)格意義上說，真正獨立的業(yè)委會寥寥無幾，可能5%都不到。即使這5%中，絕大數(shù)也要受街道辦的瞎指揮與干涉。

我們小區(qū)成立起來三年多了，屬于街道辦監(jiān)管，其實啥也沒管，只是按照他們給的一個要求怎么成立了，成立之后基本沒有管理過，業(yè)委會成員10多個，里面人心不齊，有的開始進(jìn)入業(yè)委會就帶私心，怎么會為業(yè)主辦事，想為業(yè)主做事的他們就從中作梗，讓業(yè)委會亂成一團(tuán)糟，也讓業(yè)主對整個業(yè)委會失望，這一屆馬上任期要完了，私心者磨刀擦劍準(zhǔn)備要把眼中釘踢出局，三十六計七十二變無所不用其極，算開眼了！這業(yè)委會都不知道成立來做什么，沒有監(jiān)督的權(quán)利如同散養(yǎng)的老虎，張口就會咬人的！

小區(qū)業(yè)主委員會是一個民間組織，沒有法律主體。雖然巜物權(quán)法》授予了它一定權(quán)限，但是操作非常的麻煩，具體的有這幾個方面：

1，業(yè)主委員會原來劃歸國土房管局管理，現(xiàn)在劃歸街道和居委會管理。

2，它的成立非常的困難，運作也非常的不容易。很多地區(qū)都成了政策上有，實際上沒有的情況。它的成立按巜物權(quán)法》中流程運作，由居委會監(jiān)督執(zhí)行，然后報批街道備案。它的成立難主要在這幾個方面：

a，一個新的小區(qū)，成立業(yè)委會要雙過半，面積過半，戶數(shù)過半，因為一個新小區(qū)，開發(fā)商擁有不少房源，包含商鋪，地下車庫和未賣出的產(chǎn)業(yè)。如果開發(fā)商不支持，物業(yè)公司也不會支持，成立可能性不大。

b，小區(qū)的物業(yè)公司不希望成立業(yè)委會，不想被約束，常常阻撓業(yè)主會成立，有的還打壓恐嚇業(yè)主。而居委會同開發(fā)商有著許多明面暗面的關(guān)系，不想得罪開發(fā)商，也不想業(yè)委會成立后多折騰一些事。業(yè)委會未成立的由居委會主導(dǎo)工作，所以有的地方不想去找事兒。

c，小區(qū)業(yè)主委員會會腐敗案增多，對業(yè)主造成的傷害非常大。有的業(yè)委會成員假公濟私，或者是反面人物（如物業(yè)開發(fā)商方面的潛入者），對小區(qū)公共資源的處置不合理，導(dǎo)致矛盾加劇。

d，沒有業(yè)委會是對業(yè)主的不負(fù)責(zé)任，有業(yè)主委員會監(jiān)管不善對業(yè)主也是傷害。這個處境導(dǎo)致業(yè)主維權(quán)難，物管亂作為，侵占業(yè)主資產(chǎn)比比皆是。

3，業(yè)主委員會應(yīng)該有一個合法的身份，給予更多的權(quán)限和支持。主管部門的模糊政策導(dǎo)致業(yè)委會難以成立也難以發(fā)揮作用。

分兩種情形:正常情況和非正常情況。

所謂正常情況，是指并沒有證據(jù)或跡象表明，業(yè)主委員會己構(gòu)成違法犯罪。此吋，街道辦事處和居民委員會作為法規(guī)規(guī)定的日常的監(jiān)督責(zé)任人，另外還有業(yè)主大會以及業(yè)主。

非正常情形，則應(yīng)視情節(jié)，由業(yè)主或業(yè)主大會進(jìn)行作為，動用經(jīng)偵、司法、紀(jì)委等國家機關(guān)進(jìn)行懲戒式、強制式的規(guī)范。

到此，以上就是小編對于本科教學(xué)指導(dǎo)委員會的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于本科教學(xué)指導(dǎo)委員會的1點解答對大家有用。